2 Rue des Kermès, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Kermès, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Kermès, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 542 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 74 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Kermès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Kermès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Kermès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Kermès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Kermès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Kermès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Kermès dans son marché local
Prix du 2 Rue des Kermès par rapport à la voie
Sur Rue des Kermès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Rue des Kermès se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Kermès par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Kermès se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Juvignac et -8.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 2 Rue des Kermès à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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