4 Rue des Mimosas, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Mimosas, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 831 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 4 Rue des Mimosas se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mimosas par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mimosas se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 4 Rue des Mimosas à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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