Rue des Veneurs, 34990 Juvignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 469 €
de 2 523 € à 4 342 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Veneurs, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 3 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Veneurs

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Prix Rue des Veneurs dans son marché local

Prix Rue des Veneurs par rapport à Juvignac et à Hérault

À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Veneurs se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 9.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Veneurs

Les ventes enregistrées Rue des Veneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

17 août 2023
480 700 €(4 039 €/m²)
Maison4 p•119 m²
12 Rue des Veneurs, 34990 Juvignac
26 juin 2023
384 150 €(4 221 €/m²)
Maison4 p•91 m²
30 Rue des Veneurs, 34990 Juvignac
10 novembre 2022
345 000 €(3 710 €/m²)
Maison4 p•93 m²
26 b Rue des Veneurs, 34990 Juvignac
9 décembre 2021
628 402 €(3 290 €/m²)
Maison5 p•191 m²
5 Rue des Veneurs, 34990 Juvignac
15 juillet 2021
285 000 €(3 032 €/m²)
Maison4 p•94 m²
32 Rue des Veneurs, 34990 Juvignac
21 août 2020
295 000 €(3 172 €/m²)
Maison4 p•93 m²
26 c Rue des Veneurs, 34990 Juvignac

Cadre de vie et proximité Rue des Veneurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saturne à 236 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de Juvignac à 969 mètres
  • - Ecole maternelle les Garrigues à 629 mètres
  • - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 544 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Veneurs

Rue des Veneurs est située dans le quartier Nord. Elle compte 10357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au Rue des Veneurs à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 673 € (5 %)

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