2 Rue du Clos François, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos François, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Clos François, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1069 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 517 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos François
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos François, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos François dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos François par rapport à la voie
Sur Rue du Clos François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Rue du Clos François se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos François par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos François se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 25.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
