Rue du Clos François, 34990 Juvignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos François, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 3 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos François dans son marché local
Prix Rue du Clos François par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos François se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 21.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos François à Juvignac
Le loyer moyen estimé Rue du Clos François est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos François
Les ventes enregistrées Rue du Clos François témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos François
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1071 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 520 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos François
Adresses Rue du Clos François
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos François, classées par tranches de numéros.
