31 Rue du Luminaire, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Luminaire, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue du Luminaire, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjories à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 780 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 613 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 601 mètres
Ventes au 31 Rue du Luminaire
Les 2 ventes au 31 Rue du Luminaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Luminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Luminaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Luminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Luminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Luminaire dans son marché local
Prix du 31 Rue du Luminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Luminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 31 Rue du Luminaire se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Luminaire par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Luminaire se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 15.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
