Rue du Luminaire, 34990 Juvignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Luminaire, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 2 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Luminaire dans son marché local
Prix Rue du Luminaire par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Luminaire se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 11.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Luminaire à Juvignac
Le loyer moyen estimé Rue du Luminaire est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Luminaire
Les ventes enregistrées Rue du Luminaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Luminaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valat De La Fosse à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 800 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 402 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Luminaire
Adresses Rue du Luminaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Luminaire, classées par tranches de numéros.
