32 Rue du Luminaire, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Luminaire, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°31 quater et du 8.05 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue du Luminaire, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjories à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 812 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 666 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Luminaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Luminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Luminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Luminaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Luminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Luminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Luminaire dans son marché local
Prix du 32 Rue du Luminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Luminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 32 Rue du Luminaire se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Luminaire par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Luminaire se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 11.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
