143 Rue Jupiter, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Rue Jupiter, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°196 et de n°162.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Rue Jupiter, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 111 parkings - 2134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvignac à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 221 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 540 mètres
Ventes au 143 Rue Jupiter
Les 2 ventes au 143 Rue Jupiter donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Rue Jupiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Rue Jupiter, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Rue Jupiter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Rue Jupiter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Rue Jupiter dans son marché local
Prix du 143 Rue Jupiter par rapport à la voie
Sur Rue Jupiter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 143 Rue Jupiter se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Rue Jupiter par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Rue Jupiter se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 34.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Rue Jupiter à Juvignac
Le loyer moyen estimé au 143 Rue Jupiter est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
