162 Rue Jupiter, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Jupiter, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°196 et de n°143.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue Jupiter, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 553 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvignac à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 218 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 567 mètres
Ventes au 162 Rue Jupiter
Les 5 ventes au 162 Rue Jupiter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue Jupiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue Jupiter, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue Jupiter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue Jupiter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Jupiter dans son marché local
Prix du 162 Rue Jupiter par rapport à la voie
Sur Rue Jupiter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 162 Rue Jupiter se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Jupiter par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue Jupiter se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 16.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue Jupiter à Juvignac
Le loyer moyen estimé au 162 Rue Jupiter est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
