78 Rue Jupiter, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Jupiter, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°107 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°162.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Jupiter, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 670 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvignac à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 198 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 617 mètres
Ventes au 78 Rue Jupiter
Une vente a été recensée au 78 Rue Jupiter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Jupiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Jupiter, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Jupiter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Jupiter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Jupiter dans son marché local
Prix du 78 Rue Jupiter par rapport à la voie
Sur Rue Jupiter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 78 Rue Jupiter se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Jupiter par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Jupiter se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 11.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Jupiter à Juvignac
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Jupiter est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
