16 Rue Marcel Pagnol, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Marcel Pagnol, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Églantiers à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 841 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 925 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 16 Rue Marcel Pagnol se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Pagnol par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Pagnol se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Juvignac et -0.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 16 Rue Marcel Pagnol à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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