4 Rue Neptune, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Neptune, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 652 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neptune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 4 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 4 Rue Neptune se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neptune par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neptune se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 18.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au 4 Rue Neptune à Juvignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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