10 Rue Vénus, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vénus, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Vénus, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 847 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 297 mètres
Ventes au 10 Rue Vénus
Une vente a été recensée au 10 Rue Vénus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vénus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vénus dans son marché local
Prix du 10 Rue Vénus par rapport à la voie
Sur Rue Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 10 Rue Vénus se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vénus par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vénus se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 28.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 10 Rue Vénus à Juvignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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