4 Avenue d’Aniane, 34150 La Boissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d’Aniane, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Avenue d’Aniane, 34150 La Boissière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Boissière.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissiere - Ecole à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Hirondelles du Coulazou à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d’Aniane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d’Aniane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d’Aniane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d’Aniane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Aniane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Aniane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d’Aniane dans son marché local
Prix du 4 Avenue d’Aniane par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aniane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Avenue d’Aniane se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d’Aniane par rapport à La Boissière et à Hérault
À La Boissière, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d’Aniane se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de La Boissière et 10.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
