2 Chemin de Babio, 34210 La Caunette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Babio, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Babio, 34210 La Caunette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Caunette.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Babio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Babio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Babio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Babio, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Babio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Babio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Babio dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Babio par rapport à la voie
Sur Chemin de Babio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Chemin de Babio se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Babio par rapport à La Caunette et à Hérault
À La Caunette, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Babio se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Caunette et -63.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Caunette a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 2 Chemin de Babio à La Caunette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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