2 Chemin des Croses, 34210 La Caunette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Croses, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Croses, 34210 La Caunette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Caunette.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caunette - Centre à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Croses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Croses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Croses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Croses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Croses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Croses par rapport à la voie
Sur Chemin des Croses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Chemin des Croses se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Croses par rapport à La Caunette et à Hérault
À La Caunette, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Croses se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de La Caunette et -59.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Caunette a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 2 Chemin des Croses à La Caunette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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