12 Place de l'Ormeau, 34210 La Caunette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place de l'Ormeau, 34210 La Caunette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Caunette.
- 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caunette - Centre à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l'Ormeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 12 Place de l'Ormeau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Ormeau par rapport à La Caunette et à Hérault
À La Caunette, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de l'Ormeau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de La Caunette et -64.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Caunette a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 12 Place de l'Ormeau à La Caunette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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