84 Allée André Malraux, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Allée André Malraux, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°192 et de n°238.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Allée André Malraux, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 884 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melgueil à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1304 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1323 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Allée André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 84 Allée André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Allée André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Allée André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Allée André Malraux dans son marché local
Prix du 84 Allée André Malraux par rapport à la voie
Sur Allée André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 84 Allée André Malraux se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Allée André Malraux par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Allée André Malraux se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 76.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Allée André Malraux à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 84 Allée André Malraux est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
