Avenue Jean Bene, 34280 La Grande-Motte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Bene, 34280 La Grande-Motte, affiche un prix moyen de 5 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Bene dans son marché local
Prix Avenue Jean Bene par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Bene se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 92.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Bene à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Bene est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Bene
Les ventes enregistrées Avenue Jean Bene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Bene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1095 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1114 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Bene
Adresses Avenue Jean Bene
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Bene, classées par tranches de numéros.
