5 Allée des Lauriers Roses, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Lauriers Roses, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 942 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 440 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 156 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 462 mètres
Ventes au 5 Allée des Lauriers Roses
Les 4 ventes au 5 Allée des Lauriers Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 5 Allée des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 5 Allée des Lauriers Roses se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Lauriers Roses par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Lauriers Roses se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 115.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Lauriers Roses à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Lauriers Roses est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
