182 Allée du Levant, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Allée du Levant, affiche un prix moyen de 7 032 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°186 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°135 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Allée du Levant, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 953 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande-Motte - Le Ponant à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Allée du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 182 Allée du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Allée du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Allée du Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Allée du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Allée du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Allée du Levant dans son marché local
Prix du 182 Allée du Levant par rapport à la voie
Sur Allée du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 182 Allée du Levant se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Allée du Levant par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Allée du Levant se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 167.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Allée du Levant à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 182 Allée du Levant est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
