1 Allée du Maréchal Juin, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 6 994 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°189 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Maréchal Juin, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1393 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisan à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 975 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Maréchal Juin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 1 Allée du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 994 €/m², le 1 Allée du Maréchal Juin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Maréchal Juin par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Maréchal Juin se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 166.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Maréchal Juin à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Maréchal Juin est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
