178 Allée du Mini Golf, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Allée du Mini Golf, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°174 et de n°171.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Allée du Mini Golf, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 167 logements - 168 parkings - 1911 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 780 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 800 mètres
Ventes au 178 Allée du Mini Golf
Les 37 ventes au 178 Allée du Mini Golf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Allée du Mini Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Allée du Mini Golf, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Allée du Mini Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Allée du Mini Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Allée du Mini Golf dans son marché local
Prix du 178 Allée du Mini Golf par rapport à la voie
Sur Allée du Mini Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 178 Allée du Mini Golf se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Allée du Mini Golf par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Allée du Mini Golf se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 119.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Allée du Mini Golf à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 178 Allée du Mini Golf est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
