656 c Avenue Plein Soleil, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 656 c Avenue Plein Soleil, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°658 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 656 c Avenue Plein Soleil, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 165 logements - 167 parkings - 3629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande-Motte - Petite Motte à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1016 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 656 c Avenue Plein Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 656 c Avenue Plein Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 656 c Avenue Plein Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 656 c Avenue Plein Soleil, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°656 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 656 c Avenue Plein Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 656 c Avenue Plein Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 656 c Avenue Plein Soleil dans son marché local
Prix du 656 c Avenue Plein Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue Plein Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 656 c Avenue Plein Soleil se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 656 c Avenue Plein Soleil par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 656 c Avenue Plein Soleil se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 118.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 656 c Avenue Plein Soleil à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 656 c Avenue Plein Soleil est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
