12 Esplanade Jean Baumel, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Esplanade Jean Baumel, affiche un prix moyen de 7 064 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°196 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Esplanade Jean Baumel, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisan à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1031 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1061 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Esplanade Jean Baumel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Esplanade Jean Baumel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Esplanade Jean Baumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Esplanade Jean Baumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Esplanade Jean Baumel dans son marché local
Prix du 12 Esplanade Jean Baumel par rapport à la voie
Sur Esplanade Jean Baumel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 064 €/m², le 12 Esplanade Jean Baumel se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Esplanade Jean Baumel par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Esplanade Jean Baumel se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 169.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Esplanade Jean Baumel à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 12 Esplanade Jean Baumel est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
