196 Esplanade Jean Baumel, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 196 Esplanade Jean Baumel, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Esplanade Jean Baumel, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisan à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1003 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1034 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Esplanade Jean Baumel
Aucune vente n'a été recensée au 196 Esplanade Jean Baumel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Esplanade Jean Baumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Esplanade Jean Baumel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Esplanade Jean Baumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Esplanade Jean Baumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Esplanade Jean Baumel dans son marché local
Prix du 196 Esplanade Jean Baumel par rapport à la voie
Sur Esplanade Jean Baumel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 196 Esplanade Jean Baumel se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Esplanade Jean Baumel par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Esplanade Jean Baumel se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 170.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Esplanade Jean Baumel à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 196 Esplanade Jean Baumel est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
