5116 Place du Forum, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5116 Place du Forum, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 29.03 % à celui du n°83 et du 25.3 % à celui du n°195.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5116 Place du Forum, 34280 La Grande-Motte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1439 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1466 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 5116 Place du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 5116 Place du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5116 Place du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5116 Place du Forum, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5116 Place du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5116 Place du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5116 Place du Forum dans son marché local
Prix du 5116 Place du Forum par rapport à la voie
Sur Place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 5116 Place du Forum se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5116 Place du Forum par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 5116 Place du Forum se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 109.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5116 Place du Forum à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 5116 Place du Forum est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
