42 Quai Georges Pompidou, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Quai Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 7 844 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°36 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Quai Georges Pompidou, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 98 logements - 11 locaux - 3369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1135 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1162 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 626 mètres
Ventes au 42 Quai Georges Pompidou
Les 8 ventes au 42 Quai Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Quai Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Quai Georges Pompidou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Quai Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Quai Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Quai Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 42 Quai Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Quai Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 7 844 €/m², le 42 Quai Georges Pompidou se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Quai Georges Pompidou par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Quai Georges Pompidou se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 198.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Quai Georges Pompidou à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 42 Quai Georges Pompidou est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
