249 Rue des Voiliers, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 249 Rue des Voiliers, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°255 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Rue des Voiliers, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisan à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 900 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 690 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 930 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue des Voiliers
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue des Voiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Rue des Voiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Rue des Voiliers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Rue des Voiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Rue des Voiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue des Voiliers dans son marché local
Prix du 249 Rue des Voiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Voiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 276 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 249 Rue des Voiliers se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue des Voiliers par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue des Voiliers se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 154.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Rue des Voiliers à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 249 Rue des Voiliers est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
