3 Rue du Mistral, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Mistral, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirocco à 151 mètres
Ventes au 3 Rue du Mistral
Une vente a été recensée au 3 Rue du Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mistral, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 3 Rue du Mistral se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mistral par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mistral se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 109.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Mistral à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Mistral est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
