268 Rue Frédéric Mistral, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°270 mais inférieur de 17.16 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 241 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 268 Rue Frédéric Mistral, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 241 logements - 14 locaux - 204 parkings - 3716 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1472 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1497 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Rue Frédéric Mistral, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°268 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 268 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 268 Rue Frédéric Mistral se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue Frédéric Mistral par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue Frédéric Mistral se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 83.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 268 Rue Frédéric Mistral à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 268 Rue Frédéric Mistral est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
