2 Chemin du Raus, 34210 La Livinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Raus, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Chemin du Raus, 34210 La Livinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Livinière.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Livinière - Rte Des Mourgues à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Raus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Raus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Raus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Raus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Raus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Raus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Raus dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Raus par rapport à la voie
Sur Chemin du Raus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Chemin du Raus se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Raus par rapport à La Livinière et à Hérault
À La Livinière, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Raus se situe 44.14 % au-dessus de la moyenne de La Livinière et -9.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Livinière a baissé de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 19.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
