2 bis Chemin du Raus, 34210 La Livinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Raus, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 bis Chemin du Raus, 34210 La Livinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Livinière.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Livinière - Rte Des Mourgues à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Raus
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Raus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Raus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Raus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Raus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Raus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Raus dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Raus par rapport à la voie
Sur Chemin du Raus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 bis Chemin du Raus se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Raus par rapport à La Livinière et à Hérault
À La Livinière, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Raus se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de La Livinière et -8.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Livinière a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
