13 Caserne Vieille, 34260 La Tour-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Caserne Vieille, affiche un prix moyen de 402 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°3 et de 3.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Caserne Vieille, 34260 La Tour-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Tour-sur-Orb à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour-Sur-Orb - Le Ruffas à 50 mètres
Ventes au 13 Caserne Vieille
Une vente a été recensée au 13 Caserne Vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Caserne Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Caserne Vieille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Caserne Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Caserne Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Caserne Vieille dans son marché local
Prix du 13 Caserne Vieille par rapport à la voie
Sur Caserne Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 414 €/m². Avec un prix moyen de 402 €/m², le 13 Caserne Vieille se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Caserne Vieille par rapport à La Tour-sur-Orb et à Hérault
À La Tour-sur-Orb, le prix moyen des appartements atteint 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Caserne Vieille se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de La Tour-sur-Orb et 84.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Caserne Vieille à La Tour-sur-Orb
Le loyer moyen estimé au 13 Caserne Vieille est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à La Tour-sur-Orb, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 31.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-sur-Orb a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 41.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 434 €/m² au deuxième semestre 2024.
