3 Caserne Vieille, 34260 La Tour-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Caserne Vieille, affiche un prix moyen de 419 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Caserne Vieille, 34260 La Tour-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Tour-sur-Orb à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour-Sur-Orb - Le Ruffas à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Caserne Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Caserne Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Caserne Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Caserne Vieille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Caserne Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Caserne Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Caserne Vieille dans son marché local
Prix du 3 Caserne Vieille par rapport à la voie
Sur Caserne Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 414 €/m². Avec un prix moyen de 419 €/m², le 3 Caserne Vieille se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Caserne Vieille par rapport à La Tour-sur-Orb et à Hérault
À La Tour-sur-Orb, le prix moyen des appartements atteint 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Caserne Vieille se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de La Tour-sur-Orb et 84.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Caserne Vieille à La Tour-sur-Orb
Le loyer moyen estimé au 3 Caserne Vieille est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à La Tour-sur-Orb, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 30.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-sur-Orb a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 41.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 434 €/m² au deuxième semestre 2024.
