6 Avenue de la Gare, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 0.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 6 Avenue de la Gare, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Parc à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 1137 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 6 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Gare se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 27.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
