8 Avenue de la Lande, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Avenue de la Lande, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Bv. St Michel à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Lande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Lande dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 8 Avenue de la Lande se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Lande par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Lande se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 10.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
