17 Avenue du Maréchal Joffre, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°17 bis et de 5.76 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 17 Avenue du Maréchal Joffre, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Bv. St Michel à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 872 mètres
Ventes au 17 Avenue du Maréchal Joffre
Les 4 ventes au 17 Avenue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 17 Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 30.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
