1 Chemin du Thermal, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Thermal, affiche un prix moyen de 2 043 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Thermal, 34240 Lamalou-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Parc à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Thermal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Thermal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Thermal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Thermal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Thermal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Thermal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Thermal dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Thermal par rapport à la voie
Sur Chemin du Thermal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Chemin du Thermal se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Thermal par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Thermal se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 22.23 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Thermal à Lamalou-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Thermal est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Lamalou-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
