2 Rue André Gide, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue André Gide, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Gide, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 2 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue André Gide se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Gide par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Gide se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 1.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 24.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
