8 Rue de Couguelate, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Couguelate, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de Couguelate, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Couguelate
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Couguelate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Couguelate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Couguelate, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Couguelate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Couguelate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Couguelate dans son marché local
Prix du 8 Rue de Couguelate par rapport à la voie
Sur Rue de Couguelate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 8 Rue de Couguelate se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Couguelate par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Couguelate se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -0.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
