12 Rue de l'Espinouse, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Espinouse, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de l'Espinouse, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Parc à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 1055 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Espinouse
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Espinouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Espinouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Espinouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 12 Rue de l'Espinouse se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Espinouse par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Espinouse se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 17.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
