13 Rue de l'Espinouse, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Espinouse, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de l'Espinouse, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Parc à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Espinouse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Espinouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Espinouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Espinouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 13 Rue de l'Espinouse se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Espinouse par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Espinouse se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 25.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
