3 Rue de l'Espinouse, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Espinouse, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de l'Espinouse, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Parc à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Espinouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Espinouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Espinouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Espinouse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Rue de l'Espinouse se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Espinouse par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Espinouse se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 12.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
