2 Rue des Amandiers, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Amandiers, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 1016 mètres
Ventes au 2 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -5.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
