2 Rue du Caroux, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Caroux, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Caroux, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Parc à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 1105 mètres
Ventes au 2 Rue du Caroux
Les 2 ventes au 2 Rue du Caroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Caroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Caroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Caroux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Caroux par rapport à la voie
Sur Rue du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Rue du Caroux se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Caroux par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Caroux se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -2.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
