2 Rue du Sabourel, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sabourel, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Sabourel, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sabourel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sabourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sabourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sabourel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sabourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sabourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sabourel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sabourel par rapport à la voie
Sur Rue du Sabourel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue du Sabourel se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sabourel par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sabourel se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -1.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
