9 Rue Jean Capel, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Capel, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 14.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue Jean Capel, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Capel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Capel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Capel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Capel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Capel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Capel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Capel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Capel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Capel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 9 Rue Jean Capel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Capel par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Capel se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 18.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
