13 Avenue des Cévennes, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Avenue des Cévennes, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lansargues.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 953 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 950 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Cévennes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 13 Avenue des Cévennes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cévennes par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cévennes se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Lansargues et -5.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
